Teknik Hizmetler
Enerji verimliliği ve konfor odaklı, planlı teknik bakım ve onarım sistemleri.
Problem Tespiti
Tesislerde elektromekanik sistemlerin beklenmedik şekilde arızalanması operasyonları durdurur ve devasa tamir maliyetleri yaratır.
Orkun Çözümü
Kestirimci ve koruyucu bakım sistemlerimizle arızaları oluşmadan önlüyoruz. Enerji verimliliğini ve konforu maksimize ederek tesislerin değerini koruyoruz.
Süreç Adımları
Sistem envanterinin çıkarılması
Kestirimci bakım planlarının oluşturulması
Enerji optimizasyonu çalışmaları
Günlük, haftalık ve aylık performans testleri
Arıza beklemez; biz bekletmeyiz
Geleneksel reaktif bakım modeli; beklenmedik arızalar, uzun kesintiler ve yüksek acil tamir maliyetleri anlamına gelir. Orkun Grup’un kestirimci bakım yaklaşımı, sorunları henüz oluşmadan veri ve saha uzmanlığıyla tespit eder.
ISO 55001 Varlık Yönetimi standartlarına uygun bakım planları, dijital envanter ve anlık raporlama sistemiyle tesisinizin tüm elektromekanik altyapısı eksiksiz izlenir.
- Mühendis kadrosu ile proaktif yaklaşım
- ISO 55001 uyumlu varlık yönetimi
- Termal kamera ve ultrasonik analiz
- Dijital bakım kayıt ve raporlama
Tam Kapsamlı Teknik Hizmetler
Mekanik ve elektromekanik sistemlerden enerji yönetimine, yangın sistemlerinden 7/24 acil müdahaleye kadar her şey tek çatı altında.
Kestirimci & Koruyucu Bakım
Termal kamera, titreşim analizi ve ultrasonik test yöntemleriyle arızaları oluşmadan tespit ediyoruz. Reaktif bakım yerine proaktif müdahale; ekipman ömrünü %30–50 uzatır.
Enerji Optimizasyonu
Elektrik, su ve doğalgaz tüketimi saatlik izlenir; kayıp noktaları belirlenir. Motorlar, aydınlatma ve HVAC için verimlilik paketleri uygulanarak işletme giderleri düşürülür.
Elektromekanik Sistemler
Güç panoları, jeneratörler, transformatörler ve düşük gerilim hatlarının periyodik bakımı. IEC standartlarına uygun bakım protokolleri, sertifikalı elektrik mühendisleri.
HVAC & Mekanik Tesisat
Klima santralleri, chiller, soğutma kulesi ve havalandırma kanallarının bakımı. Gürültü ve titreşim analizi, iç hava kalitesi (IAQ) ölçümü ve iyonizasyon servisi.
Yangın & Bina Otomasyon
Yangın algılama, sprinkler, CO dedektörü ve BMS (Bina Yönetim Sistemi) entegrasyonu. Periyodik test, TÜRKAK belgeli kalibrasyon ve ihracat belgesi.
7/24 Acil Müdahale
Orta büyüklükte tesiste ortalama müdahale süresi 28 dakika. Nöbetçi teknisyen + çağrı merkezi + mobil ekip sistemiyle gece/hafta sonu arızaları 4 saatten önce kapanır.
Neden reaktif bakım artık yetmiyor?
| Kriter | Reaktif Bakım | Kestirimci Bakım (Orkun) |
|---|---|---|
| Planlama | Arıza sonrası | Arızadan önce |
| Maliyet | Yüksek (acil + hasar) | Düşük (optimize) |
| Üretim kaybı | Yüksek kesinti | Neredeyse sıfır |
| Ekipman ömrü | Kısa | %30–50 daha uzun |
| Raporlama | Manuel, gecikir | Dijital, anlık |
| Enerji verimliliği | İzlenmez | Optimize edilir |
Teknik Hizmetler Hakkında Merak Edilenler
Teknik Hizmetler Hizmetinde Farkımız
Kestirimci Bakım
Arızaları oluşmadan önlemek için proaktif bakım planları ve periyodik testler uygulanır.
Enerji Optimizasyonu
Enerji tüketimini analiz ederek verimliliği artırır, işletme maliyetlerini düşürürüz.
Sistem Envanteri
Tüm elektromekanik sistemlerin detaylı envanteri tutularak kayıplar ve arızalar önleniyor.
7/24 Acil Müdahale
Gece ya da gündüz fark etmeksizin arıza anında teknik ekibimiz sahadadır.
Teknik Hizmetler hakkında sıkça sorulan sorular
Zorunlu periyodik kontroller hizmete dahil mi?
Kontrollerin takvimlenmesi, akredite kuruluşlarla organize edilmesi ve raporların arşivlenmesi hizmet kapsamındadır. Kontrol ücretlerinin bedele dahil mi ayrı mı faturalanacağı sözleşmede açıkça yazılır.
Asansör periyodik kontrolünü siz mi yapıyorsunuz?
Periyodik kontrol, bakımı yapan firmadan bağımsız bir A tipi muayene kuruluşunca yapılmalıdır. Biz başvuruyu yürütür, takvimi takip eder, tespit edilen kusurların giderilmesini organize eder ve etiket kayıtlarını dosyalarız.
Arızaya ne kadar sürede müdahale ediliyor?
Arıza tipine göre kategori ve azami süre sözleşmede tanımlanır: acil, öncelikli ve rutin. Süreler ORTECH üzerinden ölçülür ve aylık raporlanır; ölçülmeyen bir taahhüt yaptırımı olmayan bir cümledir.
Jeneratör yük testi yapılıyor mu?
Evet. Aylık çalıştırma testine ek olarak belirli aralıklarla yük altında test yapılır; gerilim, frekans, motor sıcaklığı ve yükü kaldırma süresi kayda geçirilir. Yalnızca yüksüz çalıştırma zamanla performans kaybına yol açar.
Enerji tasarrufu için ne yapıyorsunuz?
Önce tüketim profili çıkarılır: hangi sistem, hangi saatte, ne kadar. Ardından çalışma saatleri optimizasyonu, aydınlatma senaryoları, iklimlendirme ayar noktaları ve tesisat yalıtımı ele alınır. Yatırım gerektiren adımlar bu ölçümden sonra teklif edilir.
Yedek parça maliyeti nasıl yönetiliyor?
Kritik ekipman için yerinde yedek parça listesi belirlenir ve sözleşmeye eklenir. Yedek parça fiyatlandırma esası ve onay süreci önceden tanımlanır; acil satın alma her zaman planlı satın almadan pahalıdır.
Teknik Hizmetler hizmetini verdiğimiz bölgeler
Bölgeye özgü yapı stoğu, kadro kurgusu ve referans projelerimizi ilçe bazında ayrı sayfalarda ayrıntılandırıyoruz.